Seestr. 49 in 13347 Berlin (Wedding)

In dem früheren Bürodienstgebäude des Bezirksamtes konnten im Herbst 2017 nach Umbaumaßnahmen 26 Ateliers erstmalig an professionelle bildende Künstler*innen vergeben werden. Vom 2. bis 4. OG befinden sich jeweils acht Ateliers auf einer Etage. Zwei Garagen im Hof wurden zu Bildhauer*innenateliers umgebaut. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im EG und 1. OG befinden sich Räume für wohnungslose Männer, betreut durch die Milaa gGmbH.

In der ehemaligen kommunalen Galerie "Otto Nagel" befindet sich ein Projektraum.

Wichtiger Hinweis: Das Atelierhaus liegt fußläufig zum Leopoldplatz, der zunehmend als Hotspot für Drogenkonsum und - handel bekannt wurde. Im September 2023 hatte der Regierende Bürgermeister diesbezüglich zu einem Sicherheitsgipfel geladen, um Maßnahmen gegen Drogenkonsum und -handel, Kriminalität, Verschmutzung und Gewalt zu entwickeln. Auch für das Atelierhaus "Seestr. 49" wurde es als nötig erachtet, einen Sicherheitsdienst für die Nacht zu beauftragen. Künstler*innen können sich per Telefon direkt an den Sicherheitsservice wenden, sollte es zu Situationen kommen, die als bedrohlich wahrgenommen werden.
Ein großes Tor zum Hof soll zukünftig das Betreten unbefugter Dritter verhindern. Sobald das Tor abschließbar ist, wird der Sicherheitsdienst nicht mehr eingesetzt!
Durch das Projekt für wohnungslose Männer im EG und 1. OG kann im Eingangsbereich viel Publikumsverkehr entstehen.

Die Ateliers werden im Rahmen des Berliner Atelierförderprogramms angeboten:

Im Rahmen des Atelieranmietprogramms (finanziert aus dem Arbeitsraumprogramm der Senatskulturverwaltung) werden öffentlich geförderte Gewerbeflächen als Ateliers für professionelle bildende Künstler*innen entwickelt und vergeben. Voraussetzung für die Bewerbung ist die Professionalität im Bereich der Bildenden Kunst, ein jährliches Nettojahreshaushaltseinkommen das die Einkommensgrenzen nicht übersteigt sowie ein Wohnsitz in Berlin. Ein Vergabebeirat vergibt die geförderten Ateliers unter den Gesichtspunkten der berufliche und soziale Dringlichkeit. Alle zwei Jahre erfolgt eine erneute Prüfung des Einkommens (Einhaltung der Einkommensgrenzen), alle vier Jahre eine weitere Prüfung hinsichtlich des Fortbestandes der beruflichen und sozialen Dringlichkeit Ihres Atelierbedarfes. Sollte ein Kriterium nicht mehr erfüllt sein, ist die Teilnahme am Förderprogramm nicht mehr möglich. Der Ateliermietvertrag wird gekündigt. Die Künstler*innen sind verpflichtet, bei Atelierwechsel und/ oder längerem Auslandsaufenthalt ihre Räume zur Nachvermietung freizumelden. Eine Untervermietung ist nur mit Genehmigung für max. sechs Monate innerhalb von zwei Jahren möglich. Die ausgeschriebenen Flächen beinhalten i. d. R. die Atelierfläche + anteilige Nebenflächen (z.B. Flur, WC, Gemeinschaftsraum etc.). Nebenflächen sind keine Lagerflächen! Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Änderungen sind möglich.

* Hinweis zu den Preisgruppen A und B

Die unterschiedlichen Preisangaben der Ateliers beziehen sich auf die Einkommensgrenzen der Förderrichtlinie vom 01.11.2021. Hier sind Einkommensgrenzen der Förderschiene 1 (Preisgruppe A) bzw. Förderschiene 2 (Preisgruppe B)zugeordnet. Liegt Ihr Einkommen unterhalb der Bemessungsgrenze 1, zahlen Sie bei erfolgreicher Bewerbung den angegebenen Mietpreis mit der Bezeichnung „A“; liegt es oberhalb der Bemessungsgrenze von Förderschiene 1, aber unterhalb der von Förderschiene 2, zahlen Sie bei erfolgreicher Bewerbung den Mietpreis mit der Bezeichnung „B“.

Bei Änderungen der Einkommenssituation kann die Förderstufe auf Wunsch einmal pro Jahr erneut überprüft und angepasst werden. Der aufgrund Ihrer Angaben in der Bewerbung zugeordnete Mietpreis gilt also für mindestens ein Jahr nach Vertragsabschluss.

Ateliernummer:	329
Etage:	2. OG
Standort:	Straßenseite
Raumhöhe:	3,00 m
Atelierfläche:	23,74 m²
Nebenfläche:	11,07 m²
Gesamtfläche:	34,81 m²
Anzahl Räume:	1
Wasseranschluss:	Im Atelier
Internet/WLAN:	Ja
Fördermiete (pro m²): *	A 4,09€	B 6,50€
Fördermiete (pro Monat): *	A 142,37€	B 226,27€
Bruttowarm:	Ja
Strom inkl.:	Nein
Stromzuschlag extra pro Monat (ca.):	10,00€
Voraussichtlich verfügbar ab:	01.07.2024

ACHTUNG: Bitte lesen Sie den Hinweis in der Standortbeschreibung!

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ateliernummer:	331
Etage:	2. OG
Raumhöhe:	3,00 m
Atelierfläche:	34,92 m²
Nebenfläche:	11,07 m²
Gesamtfläche:	45,99 m²
Anzahl Räume:	1
Wasseranschluss:	Im Atelier
Internet/WLAN:	Ja
Fördermiete (pro m²): *	A 4,09€	B 6,50€
Fördermiete (pro Monat): *	A 188,10€	B 298,94€
Bruttowarm:	Ja
Strom inkl.:	Nein
Stromzuschlag extra pro Monat (ca.):	10,00€
Voraussichtlich verfügbar ab:	01.07.2024