Gerichtstr. 23 in 13347 Berlin (Wedding)
Das große Gebäudeensemble in der Gerichtstr. 23 entstand um 1906. Angrenzend an ein Wohnhaus mit zwei Höfen erstreckt sich ein Fabrikgebäude mit weiteren sechs Höfen, die bis an die Panke reichen. An der Panke entlang zieht sich ein Uferwanderweg, der quer duch den Stadtteil Wedding verläuft. Die Gerichtstraße mündet in die Gartenstraße, die wiederum direkt in das Zentrum des Ortsteils Mitte führt. Bereits vor Maueröffung hatten Künstler*innen und andere Kreative Arbeitsstätten an diesem Ort. Im Laufe der Jahre haben sich die unterschiedlichsten Gewerbe mit ihren Werkstätten und Ateliers angesiedelt. Gute Verkehrsanbindung.
Zugang: Hof V / Aufgang 6
Die Ateliers werden im Rahmen des Berliner Atelierförderprogramm angeboten:
Im Atelierförderprogramm werden öffentlich geförderte Gewerbeflächen als Ateliers für professionelle bildende Künstler*innen entwickelt und vergeben. Voraussetzung für die Bewerbung ist die Professionalität im Bereich der Bildenden Kunst, die berufliche und soziale Dringlichkeit und ein jährliches Nettojahreshaushaltseinkommen das die Einkommensgrenzen nicht übersteigt. Ein Vergabebeirat wählt unter den Bewerber*innen aus. Die Vergabe der Ateliers erfolgt für die Dauer von zwei Jahren. Vor Ablauf des Vertrages erfolgt erneut eine Einkommensüberprüfung. Sind die Fördervoraussetzungen nach wie vor erfüllt, verlängert sich die Nutzungszeit i. d. R. um weitere zwei Jahre. Alle vier Jahre erfolgt eine weitere Prüfung hinsichtlich des Fortbestandes der beruflichen und sozialen Dringlichkeit Ihres Atelierbedarfes. Die Künstler*innen sind verpflichtet, bei Atelierwechsel und/ oder längerem Auslandsaufenthalt ihre Räume zur Nachvermietung freizumelden. Eine Untervermietung ist nur mit Genehmigung der GSE und des Atelierbüros für max. sechs Monate möglich. Die ausgeschriebenen Flächen beinhalten i. d. R. die Atelierfläche + anteilige Nebenflächen (z.B. Flur, WC, Gemeinschaftsraum etc.). Nebenflächen sind keine Lagerflächen! Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Änderungen sind möglich.
* Note on price groups A and B
The different prices of the studios refer to the income limits of the subsidy directive of 01.11.2021.
Income limits are assigned to funding track 1 (price A) or funding track 2 (price B) here. If your income is below the
assessment limit 1, you will pay the stated rent with the designation "A" if your application is successful;
if it is above the assessment limit of funding track 1 but below that of funding track 2, you will pay the
rent with the designation "B" if your application is successful.
In the event of changes in the income situation, the subsidy level can be reviewed and adjusted again once a year upon request. The rent assigned on the basis of the information you provide in the application is therefore valid for at least one year after conclusion of the contract.
Objects
number
in m²
area in m²
space in m²
total *
B 479,70€
| Object number: | 628 | |
| Floor: | 2. OG | |
| Location: | Hof III, Aufgang 1 | |
| Floor area: | 62,14 m² | |
| Auxiliary area: | 11,66 m² | |
| Total area: | 73,80 m² | |
| Room count: | 1 | |
| Funding rent (per m²): * |
A 4,09€ | B 6,50€ |
| Funding rent per month: * |
A 301,84€ | B 479,70€ |
| Gross warm: | Yes | |
| Electricity incl.: | No | |
| Electricity surcharge per month (approx.): |
10,00€ | |
| Expected availability from: |
||
Das Atelier wird geräumt übergeben.
Images
Floor plan
