Saalburgstr. 3a in 12099 Berlin (Tempelhof)
Das große Gewerbeensemble in der Saalburgstraße wurde 1913 als "Klingerit-Werke" erbaut. Es befindet sich in einem Gewerbegebiet südlich vom Tempelhofer Feld und ist mit dem Fahrrad gut von Kreuzberg und Neukölln zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen (M46, 277) befinden sich in der Nähe. Im 1. OG befinden sich insgesamt 10 Ateliers mit Raumhöhen bis zu 4,10 m und sehr guter Belichtung.
Ein Lastenaufzug ist vorhanden.
!!! Die Nutzungslast des Bodens beträgt 1000 kg/ m² !!!
Die Ateliers werden im Rahmen des Berliner Atelierförderprogramm angeboten:
Im Berliner Atelierprogramm werden öffentlich geförderte Gewerbeflächen als Ateliers für professionelle Bildende Künstler*innen vermittelt. Voraussetzung für die Bewerbung ist die Professionalität, die berufliche und soziale Dringlichkeit und ein jährliches Nettojahreshaushaltseinkommen unter derzeit 16.055 € netto pro Person.Weitere Einkommensgrenzen. Ein Vergabebeirat wählt unter den Bewerber*innen aus. Die Vergabe der Ateliers erfolgt für die Dauer von zwei Jahren auf der Grundlage eines Untermietvertrages mit Förderzusatz durch den Hauptmieter, die Gesellschaft für Stadtentwicklung (GSE). Vor Ablauf des Vertrages erfolgt erneut eine Einkommensüberprüfung. Sind die Fördervoraussetzungen nach wie vor erfüllt, werden die Verträge in der Regel für weitere zwei Jahre verlängert. Nach vier Jahren erfolgt eine weitere Prüfung hinsichtlich des Fortbestandes der beruflichen und sozialen Dringlichkeit Ihres Atelierbedarfes. Seit dem Beschluss des Abgeordnetenhauses vom 20.06.07 ist die Förderzeit auf acht Jahre begrenzt . Die Künstler*innen sind verpflichtet, bei Atelierwechsel und/ oder längerem Auslandsaufenthalt ihre Räume zur Nachvermietung freizumelden. Eine Untervermietung ist nur mit Genehmigung der GSE und des Atelierbüros für max. 6 Monate möglich.Die ausgeschriebenen Flächen beinhalten i.d.R. die Atelierfläche + anteilige Nebenflächen (z.B. Flur, WC, Gemeinschaftsraum etc.). Nebenflächen sind keine Lagerflächen!!!! Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Änderungen sind möglich.
* Note on price groups A and B
The different prices of the studios refer to the income limits of the subsidy directive of 01.11.2021.
Income limits are assigned to funding track 1 (price A) or funding track 2 (price B) here. If your income is below the
assessment limit 1, you will pay the stated rent with the designation "A" if your application is successful;
if it is above the assessment limit of funding track 1 but below that of funding track 2, you will pay the
rent with the designation "B" if your application is successful.
In the event of changes in the income situation, the subsidy level can be reviewed and adjusted again once a year upon request. The rent assigned on the basis of the information you provide in the application is therefore valid for at least one year after conclusion of the contract.
Objects
number
in m²
area in m²
space in m²
total *
4,06m²
B 391,50€
| Object number: | 919 | |
| Floor: | 1. OG | |
| Floor area: | 41,99 m² | |
| Auxiliary area: | 18,24 m² | |
| Storage floor area: | 4,06 m² | |
| Total area: | 64,29 m² | |
| Room count: | 1 | |
| Internet/Wi-Fi: | Yes | |
| Funding rent (per m²): * |
A 4,09€
A 0,00€ (Lager) |
B 6,50€
B 0,00€ (Lager) |
| Funding rent per month: * |
A 246,34€
A 0,00€ (Lager) |
B 391,50€
B 0,00€ (Lager) |
| Total rent per month: * |
A 246,34€ | B 391,50€ |
| Gross warm: | Yes | |
| Electricity incl.: | No | |
| Electricity surcharge per month (approx.): |
10,00€ | |
| Expected availability from: |
||
ACHTUNG: Da die Zwischenwand zum Nachbaratelier nicht ganz dicht ist, erfordert es Absprachen, sofern mit stark riechenden Lösungen gearbeitet wird. Der Ateliernachbar ist Fotograf, arbeitet ab und zu staubig.
Images
Floor plan
